Продлен антикризисный порядок регулирования земельных отношений

Разъясняет помощник Вольского межрайонного прокурора Косырев А.В.

Постановлением Правительства РФ от 02.02.2024 № 102 внесены соответствующие изменения в Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы».

С 6 февраля и до конца 2024 года российские граждане или юрлица вправе без торгов взять в аренду государственные либо муниципальные земли в том числе для производства импортозамещающей продукции, которая необходима во время внешних санкций. Ее перечни устанавливаются органами власти субъектов Российской Федерации.

Изменить вид разрешенного использования такого участка нельзя. Если арендатор не применяет землю для импортозамещающего производства, арендодатель обязан отказаться от сделки в одностороннем порядке. Эти условия надо отразить в договоре.

Также можно без торгов купить арендуемые публичные участки, которые нужны, например, для промышленного применения, при условии, что у уполномоченного органа нет информации о неустраненных нарушениях при использовании этого имущества, которые выявили в рамках земельного госнадзора.

Ранее указанные правила действовали до 31 декабря 2023 года включительно.